Quebec Hebdo
14:33 10 mai 2021 | mise à jour le: 10 mai 2021 à 14:34 temps de lecture: 2 minutes

La tendance à l’éloignement des acheteurs se confirme

La tendance à l’éloignement des acheteurs se confirme
Contrairement à la croyance, ce n'est pas la ville mais la banlieue qui est délaissée au profit de la campagne. /Photo Métro Média - Archives

IMMOBILIER. Après un an de pandémie, les intentions d’achat se répartissent assez clairement, selon l’enquête semestrielle de l’Indice immobilier Re/Max. On y constate qu’un Québécois sur trois choisit la campagne, un bond important depuis le printemps 2020, alors que c’était le choix d’un Québécois sur cinq.

Plus précisément, l’étude révèle que 38% des futurs acheteurs ont dit favoriser la banlieue, contre 33% la campagne. La ville obtient la faveur de 25% des acquéreurs. Il s’agit d’une hausse de 12% pour la campagne, tandis que la banlieue chute de 8%. De son côté, la ville connaît une légère hausse de 3%.

Pour Marc Cousineau, vice-président marketing de Re/Max Québec, ces données confirment une tendance qui s’était dégagée dans l’indice l’automne dernier. «Clairement, la campagne se démarque pour une proportion grandissante des futurs acheteurs immobiliers, en particulier les plus âgés. Près de 50% des répondants de 45 ans et plus ont affirmé vouloir faire leur prochain achat à la campagne. Or, contrairement à une croyance répandue depuis le début de la pandémie, cela ne se fait pas au détriment de la ville qui, elle, a connu une légère progression depuis un an.»

Confiance intacte

Les événements de la dernière année ne semblent pas avoir eu d’impact sur la confiance des futurs acheteurs et vendeurs. De fait, 47% des répondants ont l’intention de faire un achat d’ici cinq ans, une hausse de 7% par rapport à l’an dernier. Tandis que 41% des répondants ont l’intention de vendre une propriété, une très légère hausse de 4%. La pandémie a eu un impact sur le calendrier de 35% des répondants, 29% ayant décidé de retarder leur prochain achat, alors que 6% ont devancé celui-ci.

Enfin, le sondage indique notamment que 94% des futurs vendeurs sont confiants d’obtenir le prix désiré pour leur propriété. Une situation qui n’est pas une grande surprise, considérant l’état favorable à la revente du marché immobilier.

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