La revente immobilière poursuit sur sa lancée en novembre à Québec

En effet, on note une augmentation de 36 %, tous types de propriétés confondues, par rapport à la même période l’an dernier. Si on compare à 2007, la hausse est de 13 %.

Avec un chiffre d’affaires ayant connu une augmentation de 53 % par rapport à novembre 2008, on peut dire que le marché de l’immobilier dans la région métropolitaine de Québec bouge énormément. Les 647 transactions effectuées par des agents immobiliers ont compté pour un peu plus de 139 M$ au cours du dernier mois.

La copropriété semble prendre une place de plus en plus importante dans le marché et c’est encore une fois, ce type de propriétés qui a connu la plus grosse augmentation, soit 44 %, pour 157 ventes. La vente d’unifamiliale continue également de croître avec 41 % d’augmentation pour 448 ventes. Le plex (2 à 5 logements) est quant à lui en diminution de 15% par rapport à l’an dernier, avec 41 ventes. Le manque de plex disponibles explique ce chiffre.

Le prix moyen continue de croître et c’est encore une fois la copropriété qui connaît la plus forte augmentation, grimpant de 14 % pour se situer à 185 348 $. Avec un prix moyen de 225 064$, l’unifamilial a connu une hausse de 13 % par rapport à novembre 2008. Le prix moyen du plex est lui aussi en hausse, soit de 12 %, pour se chiffrer à 241 694 $.

Rappelons qu’à pareille date l’an dernier, les mauvaises nouvelles s’accumulaient, ce qui amenait plusieurs craintes des consommateurs. Le temps aura finalement prouvé que la région de Québec a très bien performé et que l’avenir s’annonce très positif avec un taux directeur qui demeurera à 0,25 % au moins jusqu’en juin 2010. Quant aux taux d’intérêt, les baisses des dernières semaines devraient amener les consommateurs à devancer l’achat ou la vente de leur propriété.

* (Source : Chambre immobilière de Québec)