Les mises en chantier résidentielles reculent au Québec en septembre

En se référant au nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier pour ce même mois (34 800), on observe un rythme d’activité plus faible que celui d’août (43 600). Au Canada, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier d’habitations dans les centres urbains était également en baisse à 131 500 en septembre.

«Nous nous attendions à une baisse de régime en septembre, car le rythme observé en juillet et en août était insoutenable dans les conditions actuelles», note Kevin Hughes, économiste régional à la SCHL.

Le recul de la construction résidentielle enregistré au neuvième mois de 2009 au Québec est attribuable à une baisse dans le segment des logements collectifs (maisons jumelées ou en rangée et appartements), notamment dans les régions métropolitaines de recensement (RMR) de Gatineau et de Saguenay, où les mises en chantier de ce type d’unité se sont repliées de 63 % et de 88 %, respectivement.

Les données désagrégées de l’enquête de la SCHL révèlent un portrait très varié. Au total, les fondations de 2 586 logements ont été coulées dans les RMR au mois de septembre, ce qui représente une baisse de 12 % par rapport aux 2 947 unités mises en chantier un an auparavant.

Par contre, dans les grandes agglomérations de recensement (50 000 à 99 999 habitants), le bilan des mises en chantier était stable au mois de septembre (209 mises en chantier). Les mises en chantier de maisons individuelles y ont été moins nombreuses (-21 %), mais une hausse significative de l’activité dans le segment des habitations collectives (29 %) a fait contrepoids.

* (Source : Société canadienne d'hypothèques et de logement - SCHL)