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SAAM revitalise Saint-Sauveur par l'accès à la propriété

Thaïs Martel par Thaïs Martel
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Article mis en ligne le 30 août 2009 à 10:00
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SAAM revitalise Saint-Sauveur par l'accès à la propriété
Le but de la SAAM consiste à revitaliser le quartier Saint-Sauveur à Québec par des propriétaires occupants.
SAAM revitalise Saint-Sauveur par l'accès à la propriété
Après un peu plus d’une année sans financement, la Société acheteuse accession maison (SAAM) a vu la Ville de Québec lui octroyer une partie du fonds de 75 000 $ prévu dans le plan directeur de la basse-ville adopté en juin 2005. Résultat, l’entreprise d’économie sociale a déjà aidé sept ménages à devenir propriétaires dans le quartier Saint-Sauveur à Québec.
La SAAM, mise sur pied par le Comité des citoyens et citoyennes du quartier Saint-Sauveur, vise à développer une formule novatrice d'accession à la propriété pour des ménages à faible revenu. Elle opère dans un souci de prise en charge collectif de la propriété, pour favoriser le maintien de sa population au sein du quartier.

De l'avis de Marina Mizejewski, coordonnatrice du projet, ces sept réalisations représentent un succès de taille et démontrent l’importance d’un organisme comme la SAAM. «Des familles à revenus modestes ont acheté dans le quartier, ont accédé à un prêt et nous les avons accompagné d’une manière facilitante dans les rouages de ces acquisitions. Le but, c’est de revitaliser le quartier par des propriétaires occupants, pas avec des proprios absents qui délogent les ménages, divisent les blocs en condos et doublent le prix des loyers. Ça prend des citoyens pour revitaliser un quartier, on veut des proprios qui s’occupent de leur trottoir», affirme-t-elle.
Accompagnements fructueux
Et ça fonctionne, les exemples d’accompagnements fructueux se multiplient. Mme Mizejewski cite plusieurs exemples comme celui de la dame qui avait toujours habité le quartier, mais qui souhaitait aller s’installer dans une résidence pour personnes âgées. Elle ne voulait pas vendre sa maison à quelqu’un qui ne l’habiterait pas et la SAAM a donc appuyé une jeune femme du quartier qui a racheté la maison.
Des projets entamés depuis longtemps ont aussi été menés à bien cette année. Par exemple, une famille composée d’une Québécoise, d’un Chilien et de leurs trois jeunes enfants avait entamé il y a quelque temps des démarches pour obtenir un prêt, sans succès. La SAAM est intervenue pour leur trouver une place dans une coopérative en attendant et pour leur apprendre les rouages de l'épargne. Ils sont aujourd’hui propriétaires d’un duplex.

En plus des réalisations complétées, la Société acheteuse accession maison aide en ce moment trois couples qui ont mis leurs finances en commun pour devenir copropriétaires. Elle appuie aussi des jeunes qui cherchent un terrain pour y construire une habitation écologique.
Situations particulières
Il reste que certaines situations ne sont pas banales et donnent bien du travail à l’organisme. Comme ces deux ménages qui habitaient dans un même immeuble acheté par une troisième personne, un ami. «Ils partageaient les frais, mais n’étaient pas légalement copropriétaires. Avec le temps, leur situation financière a changé et ils nous ont demandé de les aider à le devenir. Nous avons dû refaire la copropriété, le cadastre, etc.», explique Marina Mizejewski.
La Société acheteuse accession maison n’entend pas s’arrêter en si bon chemin, d’autant plus qu’elle doit cumuler un total de dix réalisations d’ici la fin de l’année pour voir son financement de la Ville être bonifié de 25 000 $. Mme Mizejewski a bon espoir d’atteindre cet objectif, d’autant plus que la SAAM semble sur le point de faire des petits. «Des projets semblables auraient leur place dans d’autres quartiers. Nous avons eu diverses approches de personnes dans Limoilou et Saint-Roch», termine la coordonnatrice.

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