Mises en chantier : mieux qu'en avril mais moins que l'an dernier

«Les résultats de mai ne nous étonnent pas, compte tenu de la faiblesse récente du marché de l’emploi et du desserrement du marché de la revente depuis l’automne dernier», affirme Kevin Hughes, économiste principal à la SCHL pour le Québec.

Le ralentissement de la construction résidentielle observé en mai est principalement attribuable à la faible production de maisons individuelles (-31 %). Durant la même période, les mises en chantier de logements collectifs (maisons jumelées ou en rangée et appartements) ont diminué de 17 %. Pour un deuxième mois consécutif, la décélération de l’activité a été plus forte du côté des maisons individuelles.

Dans les régions métropolitaines de recensement (RMR) du Québec, les résultats ont été disparates au cours du dernier mois. En effet, alors que l’activité était en hausse à Gatineau (+27 %) et Sherbrooke (+4 %), des baisses étaient enregistrées à Trois-Rivières (-75 %), Montréal (-29 %) et Saguenay (-17 %).

L’enquête révèle d’ailleurs que la construction résidentielle a régressé dans l’ensemble des grandes agglomérations de recensement (AR), à l’exception de Saint-Hyacinthe. Toujours selon l’enquête de la SCHL, les mises en chantier d’habitations au Québec étaient en baisse dans l’ensemble des marchés visés (propriété absolue, locatif et copropriété), bien que la contraction ait été plus petite dans le créneau de la propriété absolue. Par rapport aux cinq premiers mois de 2008, l’activité au Québec a diminué de 24 %.

* (Source : Société canadienne d’hypothèques et de logement - SCHL)