Première nationale : congé de taxes pour les maisons écolos

En entrevue au magazine L'Actualité, le maire de Sainte-Martine, François Candau, concède que la mesure a un petit côté promotionnel pour sa municipalité. Il espère toutefois qu'elle aura un effet incitatif auprès des personnes intéressées à construire vert.

Pourquoi tant de générosité? «C’est simple, une maison écologique c'est payant. Non seulement pour son propriétaire, mais aussi pour la collectivité. En fait, une municipalité a tout à gagner à inciter la construction durable sur son territoire», allègue le comité environnement de Sainte-Martine, à l'origine de l'idée votée à l'unanimité par le conseil municipal.

Depuis 2005, la population de Sainte-Martine a crû de 3 200 à 4 800 habitants. Le fait que son usine de traitement des eaux atteint presque sa capacité maximale a été une des motivations majeures pour que le conseil municipal adopte le règlement. Le concept LEED s'attarde justement à la gestion des eaux, notamment par la réduction de sa consommation (50 %) et aussi par la récupération des eaux pluviales.

Pour l'instant, Sainte-Martine est la seule municipalité canadienne à offrir des avantages financiers aux projets certifiés LEED.

• Implantation privilégiée de la maison à proximité de sites déjà développés et d’infrastructures existantes (routes, lignes électriques, égouts et aqueducs)

• Utilisation de produits de construction locaux

• Réutilisation sur place de la terre extraite pour les besoins du chantier

• Recyclage et récupération des matériaux de construction

• Favorisation du compostage

• Récupération des eaux pluviales

• Équipements économes (eau, énergie)

• Optimiser l’espace

• Limiter l’étalement urbain

• Réduire la pollution due au transport

• Limiter la destruction de boisés et la perte de terres arables

• Réduire les coûts associés au prolongement des infrastructures

• Optimiser les réseaux et réduire leurs coûts d'entretien

• Réduire les émissions de gaz à effet de serre

• Obtenir des crédits carbones

• Favoriser les emplois à un niveau local

• Améliorer la qualité de l’air

• Réduire les coûts consacrés à la gestion des déchets

• Réduire les besoins en capacité des usines de traitement des eaux

• Limiter les risques d’inondation

Par ailleurs, l'organisme chargé de la certification des projets LEED au Québec, ÉcoHabitation, révèle qu'il est possible d'obtenir un appui financier supplémentaire au moment de passer à la caisse. En effet, la Caisse d’économie solidaire Desjardins soutient la construction durable en accordant une remise en argent pouvant aller jusqu'à 1 750 $. Celle-ci s'applique à tout prêt hypothécaire de 100 000 $ et plus, s'il est autorisé pour l'achat d'une maison neuve Novoclimat ou certifiée LEED. <@S2>(F.C.)