L'Actuel a 20 ans : Lebourgneuf, un quartier en croissance rapide

On écrivait dans les pages de L’ACTUEL, en 1995 : «À première vue, il reste beaucoup à imaginer pour le futur de ce quartier, qui depuis le début des années soixante-dix a connu un essor considérable. La population du secteur du secteur tourne autour aujourd’hui de 14 000 âmes, et on estime le potentiel d’accueil à quelque 25 000, tout dépendant du type d’habitations qu’on construira dans le futur.»

Ce futur, nous y voilà. Un peu plus de 13 ans après la publication de cet article, les quartiers du Mesnil et des Méandres ont connu – et connaissent encore – un boom immobilier important.

Tout cela a en fait commencé bien avant, dans les années ’70. Le projet Lebourgneuf, qui était en fait une réponse à l’accroissement rapide de Sainte-Foy, avait pour but d’augmenter rapidement la démographie de la ville de Québec par l’installation d’immeubles à logements d’envergure. Des tours d’habitation de haute densité, reliées par des passerelles et munies d’un monorail suspendu. Un endroit où les professionnels qui réussissent allaient s’installer.

Aujourd’hui, on est bien loin de ce projet futuriste. Les édifices d’envergure ont laissé place à des pâtés de maisons unifamiliales et à des plex construits en série, souvent en «copier-coller».

Le Mesnil, au nord du boulevard Lebourgneuf et à l’est de la nouvelle artère du boulevard Robert-Bourassa, connait encore des développements importants. En août dernier, on annonçait d’ailleurs le début de la mise en chantier de la phase IV, qui accueillera 1100 unités d’habitation dans 350 000 mètres carrés de terrain. Cette phase est prévue pour le printemps 2009.

Le quartier Les Méandres a quant à lui connu un essor important depuis la fin des années 1990.