Nouveau recul des bénéfices anticipé en 2008 pour les constructeurs

«Ce repli est en fait une correction du marché qui n’a que trop tardé; cela faisait plusieurs années que l’offre de logements dépassait la demande, affirme le directeur associé, Prévisions industrielles, Michael Burt. Nous nous dirigeons maintenant vers un marché favorable aux acheteurs, tendance suscitée par le retour à un rythme plus normal de l’activité dans les domaines de la construction et de la vente de logements.»

«Comme les conditions du marché aux États-Unis ont peu d’incidence sur le marché canadien, peu de choses nous laissent entrevoir un effondrement imminent du marché au Canada. De plus, les institutions canadiennes font preuve de beaucoup plus de prudence dans l’octroi des prêts.»

Après avoir connu ces dernières années d’importantes accélérations sur de nombreux marchés, le rythme d’augmentation des prix a maintenant considérablement ralenti. Les prix des logements neufs connaissent leur taux de croissance le plus bas depuis 2002, car la demande est freinée par la détérioration des conditions économiques et de l’abordabilité des logements.

Les niveaux de bénéfices des constructeurs ont doublé entre 2004 et 2006. Toutefois, à l’échelle de l’industrie, les bénéfices ont diminué de 16 % l’an dernier et devraient reculer de 3 % encore cette année pour s’établir à 3,6 G$. Nous prévoyons qu’ils chuteront de nouveau en 2009, mais qu’ils commenceront à remonter la pente en 2010 et au-delà, alors que le marché se stabilisera et que la demande se relèvera.

* (Source : Conference Board du Canada)