La Ville de Québec limite la hauteur des immeubles dans trois secteurs

À partir de maintenant, lesdits immeubles devront avoir un maximum de 10 étages ou 35 mètres dans Lebourgneuf, 17 étages ou 55 mètres dans Sainte-Foy, et 12 étages et 40 mètres dans d’Estimauville.

La Ville souhaite ainsi créer un certain équilibre entre les différents secteurs de son territoire. Ces mesures résultent d’une décision de l’arrondissement de Sainte-Foy–Sillery «de ne pas prescrire de hauteur maximale ou de hausser de façon notable celles actuellement identifiées».

«Un arrondissement de la ville ne peut pas se développer au détriment des autres, indique le maire Régis Labeaume. C’est un principe fondamental. Au cours des 20 dernières années, j’ai trop connu de compétition malsaine entre des parcs industriels de la région de Québec. Je pense que nous avons perdu beaucoup d’investisseurs à cause de ce cannibalisme.»

«Nous ne sommes pas des gens qui veulent tirer la couverte de leur bord, rétorque Francine Bouchard. C’est certain que le secteur du boulevard Laurier est très attrayant pour les immeubles à bureaux.»

Aucune hauteur maximale ne figurait au PDAD, explique-t-elle. Les élus de l’arrondissement ont lancé la discussion pour un maximum de 20 étages sur Laurier sud, entre la rue de l’Église et l’autoroute Robert-Bourassa. Les citoyens devaient se prononcer sur la question cet automne.

«De ce que je comprends de la décision du maire, lui veut fixer de façon unilatérale à 17 étages, sans discussion, sans consultation. C’est assez étrange comme décision.»

La présidente tient aussi à rappeler que les problèmes de circulation existaient déjà sur Laurier. Elle ignore en quoi trois étages de moins changeront la situation.

«Nous sommes en attente de solutions de la part du Service de l’aménagement du territoire. Nous, les élus de l’arrondissement, avons été proactifs, nous avons eu des rencontres avec les conseils de quartier.»

Selon elle, tout ceci aurait été l’occasion idéale pour la Ville de discuter de la façon dont on veut équilibrer le développement des différents secteurs d’activités.

Le projet de modification doit être à l’ordre du jour de la séance du conseil municipal, laquelle se tiendra mardi.