La revente loin de s'essouffler à Québec

Selon Gina Gaudreau, directrice générale à la Chambre immobilière de Québec (CIQ), les vacances estivales seront plaisantes quoique possiblement occupées pour certains agents. «On note que les formulaires de promesse d'achat sortent en quantité ces temps-ci. On va de record en record depuis cinq ans et déjà on a égalisé les chiffres de 2007 en cette matière», signale-t-elle.

Pour ce qui est des prévisions de résultats pour l'année en cours, Mme Gaudreau estime que la tendance est favorable. «L'économie se maintient, le chômage est à son plus bas et les taux d'intérêt hypothécaires demeurent abordables. Donc, ajoute-t-elle, nous maintenons notre cible d'amélioration de l'ordre de 5 % pour 2008.»

Si le premier trimestre a été ralenti par l'abondance de neige tombée sur Québec, le deuxième trimestre tend à lui donner raison puisque la revente est en hausse de 4 % durant la période d'avril à juin 2007. Après les six premiers mois de 2008, les agents et courtiers membres de la CIQ ont pratiquement franchi le cap de 1 G$ de chiffres d'affaires. Cette autre amélioration est tributaire des prix moyens aussi en augmentation, soit de 11 % dans la maison (206 494 $) et de 7 % dans la copropriété (162 928 $).

«Le marché immobilier tourne à plein cet été, confirme Benoît Caron, courtier chez Exit Signature à Québec. Dès que le beau temps a fait fondre la neige, la revente des propriétés existantes s'est réactivée. Cela devrait rester dynamique pour 2008 et les mois à venir. De plus, tout semble confirmer que nous éviterons la crise financière qui sévit aux États-Unis, parce que notre système d'emprunt est beaucoup plus sévère et structuré.»

M. Everell se plaît à rappeler que «l’automne dernier, des économistes avaient prévu 50 % de chance d’avoir une récession. Or, la région de Québec n’a pas connu une telle effervescence économique depuis des années. La ville s'embellit et cela attire même davantage de clientèle extérieure. On le constate à notre bureau installé au 113 de la rue Saint-Pierre, dans le Vieux-Port. L'intérêt est indéniablement en croissance pour acheter une propriété ou un pied-à-terre à Québec.»