Au Québec, les propriétaires et locataires sont libres de négocier une augmentation de loyer qu’ils estiment raisonnable.
En cas de mésentente, la Régie du logement met à leur disposition la méthode de fixation du loyer qu’elle applique en cas de litige. À partir de cette méthode, la Régie diffuse chaque année des estimations établies d’après le Règlement sur les critères de fixation de loyer.
Pour évaluer rapidement l’augmentation de loyer, il faut considérer la source d’énergie utilisée pour le chauffage.
Il faut aussi tenir compte de l’augmentation des taxes municipales et des rénovations effectuées. L’augmentation de base due aux dépenses courantes d’exploitation sont de 0,8 % pour les logements chauffés à l'électricité; 0,5 % pour les logements chauffés au gaz; 1,3% pour les logements chauffés au mazout; et 0,7 % pour les logements non chauffés.
Pour plus d’information, consultez le site Internet suivant :
www.rdl.gouv.qc.ca.