La CORPIQ demande aux partis leurs intentions pour préserver le parc locatif privé

Les propriétaires d’immeubles à logements privés québécois subissent depuis quelques années des charges supplémentaires dû à l’inflation et aux taxes, sans pour autant que la courbe des revenus soit conséquente. Cette situation s’explique notamment par l’effet pervers de la politique québécoise de contrôle des loyers, lesquels ne progressent en moyenne que d’un maigre 1% par année au Québec selon Statistique Canada. Ce contrôle résulte également en une impossibilité pour les propriétaires de récupérer, dans un délai raisonnable, le coût des travaux de rénovations majeures. L’absence de revenus suffisants entraîne par conséquent un effet négatif sur le maintien en bon état du parc immobilier vieillissant au Québec.

Par ailleurs, malgré le fait que les propriétaires ont la responsabilité de fournir des logements sécuritaires et en bon état, ils doivent aussi composer chaque année avec des manques à gagner de 200 M$ attribuables uniquement au phénomène du non-paiement de loyer. Autrement dit, des locataires qui refusent d’assumer leur engagement peuvent rester des mois dans un loyer, compte tenu de la lenteur des délais à la Régie du logement, sans en assumer les coûts.

La CORPIQ demande donc aux partis politiques de s’engager à faire de la situation préoccupante des propriétaires québécois une priorité et d’encourager à cette fin la nomination d’un ministre de l’Habitation qui s’y consacre. L’absence d’un ministère responsable exclusivement d’un secteur d’activité d’une telle importance se fait durement sentir et a contribué au retard dans son développement.

Organisme à but non lucratif fondé en 1980, la CORPIQ est la seule association présente dans toutes les régions à défendre et à offrir des services aux propriétaires québécois, dont 88 % possèdent de 1 à 5 logements locatifs.

* (Source: CORPIQ)