Petit bâtiment vert ira loin dans l'avenir

L'ouverture doit venir d'abord des promoteurs (donneurs d'ouvrage) et des grands entrepreneurs (généraux et spécialisés) qui, par conformisme, se font plus conservateurs dans leurs pratiques. Par définition, on comprend que ces investisseurs et ses acteurs sur les chantiers ne veulent pas trop prendre de risques. De nouvelles méthodes plus dispendieuses et moins rapides peuvent être perçues, à juste titre, comme «des dépenses additionnelles sinon des pertes difficilement récupérables.»

Plus spécifiquement au domaine de l'habitation, les entrepreneurs semblent davantage enclins aux réalités du bâtiment efficace, voire vert. Déjà ces dernières années, le salon Expo habitat de Québec s'est tenu sous le thème des «Tendances vertes». Une section de l'exposition était réservée aux innovations écologiques, tandis que trois maisons bâties sur place faisaient l'éloge des techniques et matériaux respectueux de l'environnement.

Reste qu'avant de se généraliser et devenir plus abordables, ces initiatives demeurent encore fort coûteuses. À titre d'exemple, il y a deux ans, le manufacturier Goscobec dévoilait une maison-prototype contemporaine baptisée Éco-Logis mettant en pratique les normes Novoclimat ainsi que LEED en habitation. Résultat : une facture de 200 000 $ pour une petite résidence d'environ 16 x 36 pieds sur deux étages.

Bref, un peu comme toutes les nouvelles technologies, de la vidéo à l'ordinateur en passant par le lecteur DVD et la console de jeux, il va falloir encore un certain temps avant que les maisons vertes deviennent plus accessibles et se généralisent. Mais, c'est l'avenir de l'industrie.

Mandaté pour superviser l'accréditation LEED (Leadership Energy and Environmental Design) résidentiel au Québec, l'organisme ÉcoHabitation milite en ce sens. Il offre du soutien technique en écoconstruction ainsi qu'un suivi durant les étapes d'évaluation et de certification.