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L’un aime les condos, l’autre, les maisons unifamiliales

Habiter Sainte-Foy/Sillery et Laurentien

par Jacques Bélanger
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Article mis en ligne le 20 octobre 2009 à 5:30
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L’un aime les condos, l’autre, les maisons unifamiliales
Pendant que du côté de Sainte-Foy, le marché craque pour les condos, dans le secteur Val-Bélair les maisons unifamiliales et de ville (comme l'illustre cette photo du Domaine Chanteclerc) ont davantage la cote.
L’un aime les condos, l’autre, les maisons unifamiliales
Habiter Sainte-Foy/Sillery et Laurentien
À la lumière des données recueillies auprès de la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL) sur les mises en chantier entre janvier 2003 et juin 2009, on constate que les arrondissements Sainte-Foy/Sillery et Laurentien présentent des spécificités de taille.
Arrondissement Sainte-Foy/Sillery
À Sainte-Foy, le plus grand nombre de mises en chantier s’est fait dans le secteur de la copropriété. Ainsi, entre janvier 2003 et juin 2009, on y a construit 857 unités. Ce sont les années 2003 et 2004 qui ont été les plus actives avec des nombres respectifs de 240 et 267 mises en chantier.
Du côté de la maison individuelle, le nombre d’unités construites entre janvier 2003 et juin 2009 est de 192, avec une pointe de 58, en 2007. Quant aux maisons jumelées, les mises en chantier ont totalisé 50 unités, entre 2003 et juin 2009, avec une pointe de 18, en 2006.

Les données de la SCHL révèlent également qu’entre 2003 et juin 2009, il y a eu 8 mises en chantier de maisons en rangées et 6 mises en chantier d’appartements.
L’arrondissement Laurentien
Dans l’arrondissement Laurentien, la construction de maisons individuelles a connu une forte activité entre janvier 2003 et juin 2009. Au cours de cette période, on a procédé à la mise en chantier de 1 344 maisons individuelles et les deux années les plus actives ont été 2003 et 2004, avec des nombres respectifs de 289 et 249 unités construites.

Dans ce même arrondissement, il s’est construit quatre fois plus de maisons jumelées qu’à Sainte-Foy/Sillery, soit 212, avec des pointes de 52 et 44 unités construites en 2008 et 2007. La mise en chantier de maisons en rangée entre janvier 2003 et juin 2009 a été de 82, avec une pointe de 38 unités, enregistrée en 2005.

Quant au nombre de mises en chantier d’appartements, il s’établit à 38 pour la même période. On compte deux années particulièrement actives, soit 2003 et 2008, où il s’est construit dix unités d’appartements.

Enfin, en matière de copropriété, l’essor a été moins fulgurant dans Laurentien, avec 165 mises en chantier. Et c’est en 2004 qu’on a enregistré le plus d’unités construites entre 2003 et 2009, c’est-à-dire 67.

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