Beauport : essor résidentiel d'un secteur riche en patrimoine

Au cours des dernières années, le secteur a connu un essor immobilier hors du commun. Selon les données recueillies auprès de la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL), entre 2003 et 2008, l’arrondissement a été le théâtre de 1 006 mises en chantier de maisons individuelles. Cette effervescence s'est maintenue entre les mois de janvier et juin 2009, par l'ajout de 52 habitations de ce type.

Pour les maisons de type jumelé, le nombre de mises en chantier entre 2002 et 2008 s’élève à 62. Pour l’année 2008, on ne relève aucune construction d’habitation de la sorte. Cependant, entre janvier et juin 2009, il s’est construit 16 maisons jumelées.

Le choix de maisons en rangée comme lieu d’habitation semble tout récent, à Beauport. En effet, entre 2003 et 2007, on ne compte aucune mise en chantier de ce type. En revanche, en 2008, quatre maisons en rangées ont été construites et, entre 2008 et 2009, 16 autres unités y ont été érigées.

Côté duplex, la faveur est plus forte puisque le nombre d’unités construites entre 2003 et 2008 est de 339. Durant les six premiers mois de 2009, huit se sont ajoutés.

Quant au marché de la copropriété, il a connu un sommet en 2008 avec 208 unités. Le nombre total d’unités de condo construites entre 2003 et 2008 atteint 540. Depuis les six premiers mois de 2009, on en dénombre 58 unités de plus.

Enfin, au chapitre des logements locatifs, le nombre d’unités construites entre 2003 et 2008 est de 1 060. On en a bâti 68 autres unités entre janvier et juin 2009.

Selon les données recueillies par la Ville de Québec (année 2005), le revenu moyen des ménages privés s’établissait à 60 237 $ à Beauport, comparativement à 57 526 $ pour le reste du territoire.