Arrondissement Laurentien : de l’espace à revendre

Au chapitre de l’administration, la situation du parc industriel François-Leclerc est plus particulière puisque, bien que ce dernier ait été administré par la Ville de Québec, entre le 1er janvier 2002 et le 21 décembre 2005, cette zone est sous la responsabilité administrative de la Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures depuis le 1er janvier 2008.

«Les superficies totales vendues en terrains municipaux sont de 540 725 mètres carrés et le nombre d’emplois totaux entre 2002 et 2007 (estimation) est de 1 633, comprenant 1 167 maintenus et 466 nouveaux, incluant 58 à venir, explique Bernard Auger, directeur du service de développement économique à la Ville de Québec. L’investissement potentiel est de 60,9 M$ et le nombre d’emploi en 2006, selon le Recensement de Statistique Canada est de 3 715.»

Ce parc industriel, accessible par l’autoroute Félix-Leclerc et la route 138 accueille des entreprises de grand gabarit. La superficie brute totale est de 4,9 millions de mètres carrés (52,6 M p.c.) et la superficie disponible s’établit à 1,5 M m.c., soit 16 M p.c. «Le parc est occupé à 70 % et la valeur foncière est estimée à 155,4 M$ et le prix des terrains oscille entre 10,76 $ à 18,84 $, soit 1 à 1,75 $ le p.c. Enfin, l’accessibilité portuaire est à 20 km et l’accessibilité aérienne, à 8 km. Parmi les 113 entreprises qui y ont élu domicile, mentionnons Novik, Biscuits Leclerc et Louis-Garneau Sports.

De 2002 à 2007, la superficie totale vendue de terrains municipaux est de 12 037 mètres carrés et le nombre d’emplois totaux durant la même période est estimé à 31. «Cette donnée comprend 25 maintenus, six nouveaux et aucun à venir, précise M. Auger. Quant à l’investissement potentiel, il s’établit à 1,2 M$.

Enfin, la zone aéroportuaire, accessible par la route de l’Aéroport, accueille des entreprises de moyen et grand gabarits, spécialisées dans le domaine des affaires. «La superficie brute totale est de 941 191 m.c. (10 M p.c.) et la superficie disponible, de 618 529 m.c., soit 6,7 M p.c. Elle est occupée à 34 % et le port de Québec est situé à 16 km de la zone. Parmi les six entreprises qu’elle accueille, mentionnons Hélicoptères canadiens, la Gendarmerie royale du Canada et la SOPFEU», conclut Bernard Auger.