Dans l’immeuble situé au coin des boulevards Lebourgneuf et Robert-Bourassa, on constate rapidement des éléments qui tranchent avec les immeubles traditionnels. La lumière naturelle très présente dynamise des environnements de travail aérés.
L’immeuble de sept étages dont le vert s’étend jusqu’à son toit végétalisé, est muni d’un système de récupération de chaleur : on monte la climatisation dans le bureau X? La chaleur est dirigée vers le bureau Y, où l’on est las de frissonner. Ainsi, l’immeuble de 148 000 pieds carrés possède plus de 375 zones où il est possible de choisir la température ambiante.
Quarante puits de 500 pieds de profondeur ont été creusés pour l’installation d’un système géothermal. Quelque 260 tonnes de matériaux ont été recyclées dans le processus de construction. Ainsi, l’immeuble bat des records et se hisse parmi les plus performantes bâtisses au pays.
Le premier édifice d’un projet de trois consommera 55% moins d’énergie et 60% moins d’eau que ses homonymes. Plus de 600 personnes y travaillent. L’immeuble est occupé entièrement par la Promutuel et DMR. La phase II du projet est déjà en location.
À l’inauguration de l’immeuble, chaque invité représente un arbre qui sera planté en mai, le long de l’Éco-promenade des rivières, qui se termine tout juste au nord de l’immeuble. Bonne nouvelle, il y avait foule – ou forêt? – à cette coupe de ruban. Ainsi, plus de 200 arbres, des bouleaux jaunes, des érables et des chênes rouges, seront plantés en mai.
D’ailleurs, Immostar, qui gère le nouveau bâtiment, met à la disposition des travailleurs des vélos de montagne pour permettre à ses gens de bouger pendant les pauses, en empruntant le sentier de l’Éco-promenade.
Les concepteurs de ce parc linéaire attendent encore des réponses de la Ville de Québec sur une aide financière lui permettant de passer à une autre étape dans ce projet qui s’étalera sur les cinq prochaines années.
Le transport en commun est encore peu développé dans ce secteur qui croit à vitesse grand V. Il y a déjà le 75 et le 60, mais s’ajoutera dès 2011 un service de métrobus sur l’artère Lebourgneuf, qui reliera le terminus Les Saules à celui de Beauport.
