On observe que 58 condos de plus que l’an dernier ont changé de propriétaires en mai. Il s'agit d'une variation mensuelle jamais vue dans la région, ce qui confirme le dynamisme de ce segment de marché. À 215 083 $, le prix moyen a pour sa part progressé de 11 %.
Le marché des propriétés unifamiliales a également été très vigoureux alors que 498 propriétés existantes ont trouvé preneur, une hausse de 16 %. Le prix moyen atteint 263 211 $, une augmentation de 6 %, semblable aux prévisions de la CIQ en début d'année.
Enfin, après des mois plus tranquilles, la revente de plex s’est intensifiée en mai. Une hausse des transactions de 11 % a été enregistrée, soit un bond équivalent sur l’an dernier. Il faut prévoir en moyenne débourser 287 818 $ pour un plex, soit 8 % de plus qu'en 2010.
Avec les nombreuses transactions conclues en mai par les courtiers immobiliers, le cumulatif de l’année en cours pour le marché régional de la revente arrive à parité avec l’an dernier pour les propriétés unifamiliales. «Même du côté des nouveaux mandats confiés aux courtiers immobiliers en 2011, ils sont en hausse de 11 % démontrant ainsi la volonté des vendeurs de faire affaires avec des professionnels», s'encourage la directrice générale de la CIQ, Gina Gaudreault, qui estime que la confiance des consommateurs reste élevée et le dynamisme immobilier de la région de Québec ne dérougit pas.
Secteurs en demande
C’est l’arrondissement de la Haute-St-Charles qui a connu la plus forte augmentation des ventes de propriétés unifamiliales avec 119 ventes, soit une hausse de 53 %. Les ventes de copropriétés ont été nombreuses dans l’arrondissement La Cité-Limoilou alors qu’elles ont augmenté de 49 % en comparaison avec mai 2010.
(Source : Chambre immobilière de Québec - CIQ)
